顺园物业保安服务项目公开招标公告

编号：SYZB-SG-2020004

常州市尚阳招标有限公司受常州市顺园物业管理有限公司的委托，现就顺园物业保安服务项目进行公开招标采购，有关事项公告如下：

一、项目名称：顺园物业保安服务项目

二、项目编号：SYZB-SG-2020004

三、项目预算及最高限价

本项目采购预算为520万元/年，最高限价为520万元/年。其中一标段最高限价为210万元/年；二标段最高限价为310万元/年。

四、项目简要说明

1.本项目是顺园物业保安服务项目。本次招标为总体招标,投标人按两项目分别报价,中标后分别签订一标段、二标段的服务合同，服务费分别根据合同签订期限及项目考核办法，进行月度考核，按季度支付，余款在支付最后一个月时结清。

2.服务内容如下：

（1）一标段：服务内容包括顺园一村、顺园二村、顺园三村、顺园五村的定点守护（门岗管理）及定时与不定时秩序维护巡逻、安全巡逻、消防巡逻、车辆管理、协助处理一般性治安案件、协助处理装修违规事件、防范及制止所有违法违规行为，社区长效管理工作以及招标人委派的其他任务、车辆管理（含代收费）、治安巡防和消防巡查工作等。顺园一村占地面积约70919.81平方米，现有居民安置房1-30幢，共30幢，68个单元，672户，停车位405个；顺园二村占地面积约151955.78平方米，现有居民安置房35-82幢，共43幢，121个单元，1395户，停车位978个；顺园三村占地面积约153021.53平方米，现有居民安置房84-124幢，共41幢，124个单元，1714户，停车位775个，电梯18台；顺园五村占地面积约31594.24平方米，现有居民安置房130-137幢，共8幢，24个单元，288户，停车位171个。

（2）二标段：服务内容包括顺园六村、顺园8.1、顺园8.2、顺园8.3、橄榄城的定点守护（门岗管理）及定时与不定时秩序维护巡逻、安全巡逻、消防巡逻、车辆管理、协助处理一般性治安案件、协助处理装修违规事件、防范及制止所有违法违规行为，社区长效管理工作以及招标人委派的其他任务、车辆管理（含代收费）、治安巡防和消防巡查工作等。顺园六村占地面积约141586.18平方米，现有居民安置房158-196幢，共36幢，95个单元，1360户，停车位686个，电梯25台；顺园8.1占地面积约105266.32平方米，现有居民安置房226-310幢，共73幢，196个单元，2498户，停车位1183个，电梯38台；顺园8.2占地面积约237373.54平方米，现有居民安置房311-331幢，共20幢，30个单元，2401户，停车位1176个，电梯58台；顺园8.3占地面积约266976.34平方米，现有居民安置房332-345幢，共14幢，16个单元，988户，停车位556个，电梯32台；橄榄城占地面积约171672.28平方米，现有居民安置房199-225幢，共25幢，55个单元，1376户，停车位840个，电梯69台。

3.服务期限：暂定叁年，合同一年一签。其中前三个月为试用期，试用期满须经招标人考核，考核不合格，招标人可以解除合同。每年期满经招标人考核合格后合同方可续签，续签期限为一年，最多续签二次（考核分数年平均低于80分不得续签）。

注：本项目共分二个标段，投标人可对本次招标的单个标段或全部标段进行投标，投某一标段时，必须响应该标段的全部内容，并在投标文件中注明标段号。每个投标人仅限中标一个标段，评标、定标顺序依次从一标段至二标段，在前一标段作为中标第一候选人的单位在后续标段无中标资格。

五、投标人资格要求

（一）一般资格条件

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

（二）其他资格要求

具有公安部门审批颁发的《保安服务许可证》。

（三）本项目不接受联合体投标。

六、报名及招标文件领取的时间和地点

报名及招标文件领取时间：2020年3月24日至3月31日正常工作时间

招标文件售价：人民币伍佰元整

招标文件发售地点：常州市尚阳招标有限公司（常州市新北区典雅商业广场3号楼四层14号）综合办

投标人报名时需提供资料（加盖公章）：

1.报名申请表（原件，格式详见招标公告附件）

2.企业营业执照（复印件）

资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件。

七、投标保证金

一标段投标保证金数额：人民币肆万贰仟元整

二标段投标保证金数额：人民币陆万贰仟元整

收款单位：常州市尚阳招标有限公司

银行账号：406010100100626575

开户银行：兴业银行股份有限公司常州分行

投标保证金到帐截止日期：2020年4月15日

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注项目编号）

*投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

八、现场勘查及标前答疑

1.投标人自行踏勘现场。

2.标前答疑

投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2020年4月1日11:00（北京时间）前以书面形式递交至常州市尚阳招标有限公司。

十、投标文件提交及开标信息

投标文件提交时间：2020年4月17日13:00-13:30（北京时间）。

投标文件提交截止暨开标时间：2020年4月17日13:30（北京时间）。

投标文件递交地点暨开标地点：常州市尚阳招标有限公司（常州市新北区典雅商业广场3号楼四层14号）

注：投标文件现场送达人员需提供个人有效身份证及本人健康码，并配合现场工作人员做好测温登记工作。

十一、说明

招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经报名，投标人不得更改单位名称。

十一、联系方式

代理机构联系人：王工 

联系电话: 13775112780

地    址：常州市新北区典雅商业广场3号楼四层14号

网    址：www.czsyzb.com     邮    箱：czsyzb@163.com

招标人名称：常州市顺园物业管理有限公司

联系人： 王先生

联系电话：15995074265 

常州市尚阳招标有限公司

2020年3月24日